Une maison passive certifiée doit répondre à 4 critères :

1 - besoin de chauffage < 15 kWh/m²/an

soit moins de 200€ par an pour une maison de 100m²

2 - consommation totale en énergie primaire (tous usages) < 120 kWh/m²/an

ceci comprend la production de chaleur, mais aussi le choix des appareils électroménagers

3 - perméabilité à l’air de l’enveloppe < 0,6 par heure

nécessite une parfaite exécution de la construction pour éviter les fuites d’air

4 - fréquence de surchauffe intérieure (> à 25°C) < 10 % du temps

les apports solaires gratuits sont bénéfiques, mais il faut veiller à éviter les risques de

surchauffe. Dans certains cas, la pose d’écrans solaires est nécessaire